Dynamic Engagement
Ein Projekt in dieser Größenordnung kann, von Land zu Land unterschiedlich, mehrere bis viele Jahre dauern. Während 95% dieser Zeit passiert mit den Unterlagen praktisch nichts. Sie sind entweder unterwegs oder warten auf den nächsten Abwicklungsschritt. Nebensächlichkeiten können die Wartezeit beträchtlich verlängern oder das Projekt zum Scheitern bringen.
Zusätzliche Schwierigkeiten können widersprüchliche Interessen der Beteiligten bereiten. Hier stehen sich oft öffentliche und private Interessen gegenüber. Mit der Methode Dynamic Engagement können Projekte dieser Größenordnung – mit all den vielen Tausenden Einzelinteressen – zügig und trotzdem detailliert abgewickelt werden. Dynamic Engagement ist eine festgelegter Prozessablauf, der alle Beteiligten optimal einbindet. Am Ende des Prozesses liegt ein konkretes Ergebnis auf dem Tisch, das für alle Beteiligten verbindlich ist. Innerhalb von drei Monaten soll der Genehmigungsprozess abgeschlossen sein.
Engagement – Um ein authentisches Ergebnis zu erzielen, erarbeiten die BewohnerInnen, die ArchitektInnen und die Baumeister gemeinsam den Gesamtplan. NachbarInnen und AnrainerInnen sind ebenfalls eingeladen teilzunehmen. Besonders wichtig ist, dass auch die Verwaltungsbeamten, die das Projekt abwickeln, direkt, bei der Planung dabei sind. Dadurch werden die Interessen der Öffentlichkeit gewahrt.
Der Gesamtplan beinhaltet die Anlage der Wohnbauten, der Straßen und Gassen, der Piazzas unter Einbindung der städtischen Infrastruktur. Dann folgt die Detailplanung. Eine Fachkraft modelliert aus Styropor auf Wunsch der BewohnerInnen die einzelnen Wohneinheiten. Die vielen Modelle werden dann in einem Maßstab 100:1 aneinander gefügt. Als Grundlage dient eine fotografische Vorlage der Baufläche. Die anwesenden ExpertInnen können vorort die BewohnerInnen beraten. Was sich sonst über Monate hinzieht, wo ein Architekt einen Plan entwirft, die KundInnen trifft, Änderungen vereinbart, den Plan ändert, sich wieder trifft.... soll hier in wenigen aufeinanderfolgenden Sitzungen passieren. Das fertige Modell wird dann in einem Bauplan gegossen.
Dynamic Approval – dynamische Bewilligung
Während die BewohnerInnen mit den ExpertInnen am Modell gemeinsam arbeiten, befinden sich die Verwaltungsbeamten, die das Projekt bewilligen müssen, im selben Raum und ‚überwachen’ die Entstehung des Planes. Sie können jederzeit einschreiten, wenn eine Idee bzw. ein Vorhaben nicht den gesetzlichen Bestimmungen entspricht. Änderungen können sofort vorgenommen werden. Durch die Gleichzeitigkeit des Planens und Genehmigens wird kostbare Zeit gespart.
Reduktion: Der Plan steht in 3D-Format zur Verfügung und wird dann erst in ein Standardformat gebracht, wenn seitens der Behörden keine Einwände mehr gemacht werden. Besonders wichtig ist, dass alle behördlichen Instanzen am Prozess beteiligt sind.
